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提升银行流水的5大方法,非常实用

最近大家打算买房子,但是到了要办理贷款的时候,中介告诉你们近期要注意一下银行流水,你们才发现自己一直忽视了这个问题,现在临时抱佛脚好像也来不及了……所以给大家分享一下流水的重要性质,以及如何去提供流水的质量,比较顺利通过银行贷款。


银行流水有多重要?


银行是偏爱低风险的,所以我们去贷款的时候,银行一定是查过我们的征信报告和经济状况才决定要不要放贷。


为了核实还贷能力,办理贷款时银行也会要求我们提供3-6个月的银行流水账单,它包括三部分内容:工资流水、转账流水和自存流水。


很明显,工资流水是最重要的,因为它代表了你的实际收入情况。如果你每个月都有一笔固定收入,那就说明你收入稳定,有还贷能力,贷款自然就容易办下来,反之就比较难。


所以银行流水非常重要,尤其是工资收入这一块,不管是贷款,还是办信用卡或者出国签证都会涉及到。


大家应该都知道,收入至少是负债的2倍,才好办理贷款。比如月供3000,那提供的月收入至少是6000,这一点我们就不多说了。我们来聊一聊如果你的银行流水「不健康」,有什么要注意的地方?应该怎么解决呢?


不要工资一到账就转出


现在很多人工资一到账就转到支付宝和微信,或者设置了工资自动转出。但对银行来说,这些是无效流水。


所以想保持健康的银行流水,尤其是最近半年要办理贷款的话,工资到账之后,千万不要立即转出,最起码要等到工资过夜,也就是第二天再转出。


定期存入一笔钱


前面也说到,微信和支付宝的流水账单,银行是不认可的。我那位朋友平常就自己做点小生意,收入都是通过微信或支付宝转账完成的,之后也没有转进银行卡,直接就拿去理财了。


像我朋友这种情况的,其实平时可以按时存入一笔钱到银行卡里,就算在记录里不属于「工资」流水,但只要保持长期稳定的存入,银行也会觉得你有足够的还款能力。


一次性大额存入


因为现在就要办理贷款了,已经没有太多的时间让我那位朋友去操作,所以目前最适合她的方法是一次性大额存入,同时提供一下基本的收入证明,这也是可以证明自己的还款能力的,不过具体还是得看银行那边怎么处理。


增加共同还款人


如果是已婚人士,对方收入也不错的话,可以添加另一半为共同还款人,那么还贷能力就会大大增强,贷款也容易办下来。当然,父母也是可以当共同还款人的。只不过,银行都会查他们的征信情况。


其他流水证明


虽然工资流水是最重要的,但是没有这部分的流水也不是不行。你可以提供自己的资产证明,比如房产、持有的股票、基金等,另外提供税收证明、五险一金缴存证明这些也是可以的,因为缴税越多,证明你收入越高;能持续缴纳五险一金,也说明你有工作单位,有稳定收入。


总之,大家要办理银行业务,涉及到银行流水的话,最好是未雨绸缪,有备无患。如果以上方法都不可行,也可以找人做担保。不过我们之前也说过,对担保人来说,担保是一个巨坑。


当然也不要提供假的银行流水,被查出来会在你征信上记一笔,没必要。所以贷款买房什么的,还是量力而行吧。


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